Namensrechte Stadion

[Grobie]

Oh,... ich bin erstaunt, dass gerade mal 5 Prozent der Mietwohnungen in Konzern-Hand sind...???

Wie schaffen es vonovia und co, mit solch geringem Marktanteil, so sehr die Preise zu treiben?

Oder ist Lieschen Müller evtl ganz froh, wenn sie ihren Mietern auch ein paar Prozent mehr rausquetschen kann und nebenbei die Schuld auf die Konzerne schiebt?
Ehrlich gemeinte frage!

Wieso konzentriert sich der volkszorn auf so ein scheinbar verschwindend geringen Wettbewerber?
Weil die großen Projekte über diese ablaufen? Weil im kleinen / privaten Bereich genauso schlimmes abläuft, und man das eben nicht mitbekommt?

Darauf zielte mein letzter Absatz übrigens ab... das die Konzerne besser sind, wollte ich damit nicht sagen, sondern das private Vermieter ebenso nervenaufreibend sein können!

Bei meinen bisherigen Mietwohnungen (alle von privat) müsste ich feststellen, das spätestens zum Auszug Alle Vermieter zum arschloch werden bzw. einem den Nerv rauben können

[CrysIce]

...

Die 5% sind nur die Börsenunternehmen, wie bereits geschrieben und im Artikel erwähnt, gibt's da auch noch viele andere "Modelle". Da sich diese Unternehmen sehr auf die Ballungsräume konzentrieren, und extrem gewinnorientiert wirtschaften, haben sie einen ungleich großen Anteil an der Preistreiberei in diesen Gebieten.

Von den Änderungen bzgl. der Wohnungsgemeinnützigkeit sind nichtsdestotrotz auch all die anderen Geschäftsformen betroffen, und private Vermieter oder Wohnungsbaugesellschaften/-genossenschaften kalkulieren mitllerweile ebenfalls gewinn- und marktorientierter, und können sich auch genauso unsozial verhalten. Private Vermieter haben natürlich nicht den gleichen Einfluss am Markt, wie ein vermögendes Börsenunternehmen oder eine große Wohnungsbaugesellschaft.

[Dondiego]

@crysIce, ich weiß nicht, was Du mit deinen Links zu den Wiener "Projekten" groß negatives mitteilen wolltest. Beide Projekte sehe ich als recht ansehnlich und erfolgreich an.

[CrysIce]

@crysIce, ich weiß nicht, was Du mit deinen Links zu den Wiener "Projekten" groß negatives mitteilen wolltest. Beide Projekte sehe ich als recht ansehnlich und erfolgreich an.

Das die Projekte vielleicht ansehnlich und erfolgreich sind, will ich auch nicht in Abrede stellen, wobei eine Bewertung ja auch immer von der Perspektive abhängt. Inwieweit sich die Sanierungen auf die Mietkosten ausgewirkt haben, und ob sich der künftige Vermieter an ortsübliche Mieten hält, kann ich erst einmal nicht beurteilen.
Was ich von dem Geschäftsmodell halte, und wie es sich in den meisten Fällen auf den Markt auswirkt, habe ich bereits geschrieben.

Wenn Du dem Diskussionsverlauf gefolgt bist, müsste Dir aber klar sein, dass es bei den Beispielen und in meiner Argumentation um folgendes ging:

Während Harald Panzer auf der PK lustig erzählt, dass Wohninvest keinen Wohnraum handelt, hier mal ein Wohninvestprojekt aus dem vergangenen Jahr, das noch läuft. Kauf von 17 Mehrfamilienhäusern, alle neu gebaut oder gut saniert, 97% vermietet, sollen nach 2 Jahren wieder verkauft werden. Die Objekte sollen zum Teil in Wohneingetum aufgeteilt werden.

[blocky1982]

Oh,... ich bin erstaunt, dass gerade mal 5 Prozent der Mietwohnungen in Konzern-Hand sind...???

Wie schaffen es vonovia und co, mit solch geringem Marktanteil, so sehr die Preise zu treiben?

Oder ist Lieschen Müller evtl ganz froh, wenn sie ihren Mietern auch ein paar Prozent mehr rausquetschen kann und nebenbei die Schuld auf die Konzerne schiebt?
Ehrlich gemeinte frage!

Kleiner Wirkungskreis, große Folgen
Die privaten Wohnungsbaugesellschaften geben auf dem privaten Wohnungsmarkt in einigen Großstädten den Ton an, obwohl sie bei der Zersplitterung der Eigentümerstruktur in Deutschland bundesweit keine Monopolstellung innehaben. Sie dominieren aber einzelne regionale Teilmärkte. So konzentrieren sich die Bestände der börsennotierten Vermieter räumlich in den größeren Städten und dort wiederum in bestimmten Quartieren; zudem enthalten sie einen hohen Anteil an Sozialwohnungen bzw. ehemaligen Sozialwohnungen. Besonders hohe Marktanteile der börsennotierten Wohnungsunternehmen sind in Berlin, Nordrhein-Westfalen und Sachsen festzustellen. In einzelnen Stadtteilen Berlins ist der Wohnungsbestand der DW so hoch, dass sie den Mietspiegel, der von der DW ohnehin nicht anerkannt wird, unterlaufen kann.

Quelle

Dazu stammen die 5% aus 2011

Die verlässlichste Quelle für die Eigentümerstruktur sind hochgerechnete Zahlen, die auf der Volkszählung 2011 und auf den Daten von Eurostat basieren.

Die Rechtsform REIT (Real Estate Investment Trust) gab es damals beispielsweise noch gar nicht. (keine Körperschafts- und Gewerbesteuer)

Die deutsche Wohnen gibt für Q1 2019 an, im Großraum Berlin 115,6k Wohnungen zu haben

[Vela7]

Ist den ganzen Panikmachern eigentlich aufgefallen, dass in der gesamten Berichterstattung über das Pokalspiel gegen Atlas die Spielstätte fast nirgendwo Wohninvest Weserstadion genannt wird?

[Daniel FR]

Wieso sollte sie auch?

[Peter Hacke]

Heißt ja erst ab 01.07 neu.

[Michiol75]

Ich bin gespannt, wie klein oder riesig der Schriftzug bei der West werden wird. Hoffentlich schaut dieses Logo dann besser aus, als die Präsentation dieser Skizze bei der PK.

[MintberryCrunch]

Dazu finde ich das gesamte Auftreten von Harald Panzer (Wohninvest-Geschäftsführer) auch sehr sympathisch, bodenständig und absolut "Werder-like".

Damit hast du es übrigens in diesen lokaljournalistischen Werbeartikel geschafft

[CrysIce]

...wobei der Artikel durchaus mit leicht kritischem Unterton geschrieben ist.

[Hobo]

"Untreue-Verdacht bei Immobilienfonds" Nur mal so zur Information: In den Stuttgarter Zeitungen ist heute ein großer Artikel über Unregelmäßigkeiten bei großen Immobilienfonds zu lesen. In diesem Zusammenhang haben jetzt auch bei unserem Stadionnamen-Sponsor Wohninvest Hausdurchsuchungen stattgefunden. Herr Panzer und seine Firma werden insbesondere im Zusammenhang mit auffälligen Immobilienverkäufen an die Wohninvest genannt. Und dass es für Herrn Panzer gerade ungelegen kommt wegen des Kaufs der Namensrechte am Weserstadion... Artikel (Ist´n Plus-Artikel, es wird ein Tagespass benötigt.)

[Feiner Fuß]

Huch.

[BartS.]

"Untreue-Verdacht bei Immobilienfonds" Nur mal so zur Information: In den Stuttgarter Zeitungen ist heute ein großer Artikel über Unregelmäßigkeiten bei großen Immobilienfonds zu lesen. In diesem Zusammenhang haben jetzt auch bei unserem Stadionnamen-Sponsor Wohninvest Hausdurchsuchungen stattgefunden. Herr Panzer und seine Firma werden insbesondere im Zusammenhang mit auffälligen Immobilienverkäufen an die Wohninvest genannt. Und dass es für Herrn Panzer gerade ungelegen kommt wegen des Kaufs der Namensrechte am Weserstadion... Artikel (Ist´n Plus-Artikel, es wird ein Tagespass benötigt.)

Ich steh auf dem Schlauch - ich lese da gar nichts zu Wohninvest, sondern nur etwas zu einer GVV-Hausverwaltungs GmbH?

[Rentner]

Überraschung, damit konnte nun wirklich niemand rechnen.

Barts, Wohninvest, die uns jetzt sponsorn, ist die Holding, für einzelne Projekte von Wohninvest und Sparten des Geschäfts werden meist eigene GmbH gegründet. Ob die angesprochene jetzt dazu gehört und wie das alles verflochten ist keine Ahnung, ich kann den Artikel nicht lesen.